PREGUNTAS Frecuentes
El término preguntas frecuentes (traducción al español de la expresión inglesa Frequently Asked Questions, cuya sigla es FAQ) se refiere a una lista de preguntas y respuestas que surgen frecuentemente dentro de un determinado contexto. Nosotros te ayudamos con las preguntas más comunes relacionadas con nuestros servicios de abogacía.
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- Accidentes
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- Desahucios
- Divorcios
- Financiación
- Herencias
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- Segunda Oportunidad
1 – ¿Cuál es la liquidación de impuestos en un testamento?
La liquidación de impuestos en un testamento es un proceso fundamental cuando se trata de herencias y sucesiones. Aquí te explico cómo funciona:
- Plazos para Liquidarlo:
Los herederos tienen seis meses desde el fallecimiento del ser querido para liquidar el Impuesto de Sucesiones ante la Administración Tributaria.
Este plazo es crucial para recibir la herencia. - Documentación Necesaria:
Certificado de Defunción: Solicita este certificado en el Registro Civil, proporcionando la identificación del difunto y la fecha de fallecimiento.
Certificado de Actos de Última Voluntad: Indica si el difunto otorgó testamento. Si lo hizo, la notaría indicará dónde obtener una copia.
Declaración de Herederos: Si no hay testamento, se necesita este documento.
Inventario y Valoración de Bienes: Enumera y valora los bienes, derechos y obligaciones de la herencia. - Formas de liquidación:
Liquidación Administrativa:
Presenta la documentación necesaria y solicita que la Administración Tributaria determine la deuda.
La Administración notificará el resultado, indicando la cantidad y el plazo para el pago.
Inconveniente: Si hay depósitos o cuentas corrientes en la herencia, las entidades financieras no entregarán los bienes hasta que se acredite el pago o la exención del impuesto.
Autoliquidación:
Los herederos calculan y presentan la liquidación por sí mismos.
Deben ingresar el importe correspondiente dentro del plazo establecido.
1 – ¿De qué se compone una hipoteca?
Una hipoteca es un préstamo que permite adquirir una vivienda o inmueble. Para entender cómo funciona una hipoteca, es importante conocer sus elementos clave:
- Capital: El capital es la cantidad de dinero que se solicita al banco para comprar o reformar una vivienda. Por lo general, la entidad bancaria financia hasta el 80% del valor de tasación del inmueble si es la primera vivienda, y hasta el 70% si es la segunda. El cliente debe entregar el 20% - 30% restante como entrada al comprar la vivienda. Esto demuestra su capacidad de ahorro y reduce el riesgo para el banco.
- Intereses: El interés es el beneficio económico que obtiene el banco por conceder el préstamo. Existen dos tipos de hipotecas en función del tipo de interés:
- Tipo fijo: La cuota mensual se mantiene constante durante todo el préstamo.
- Tipo variable: La cuota se ajusta según el euríbor, que varía diariamente. El tipo de interés se actualiza cada 6 o 12 meses (anualmente en BBVA).
- Plazo de amortización: Es el tiempo en el que se devolverá el préstamo. Las hipotecas suelen tener plazos largos, como 20 o 30 años.
En resumen, una hipoteca se compone de estos tres elementos: capital, intereses y plazo de amortización. Es importante entenderlos para elegir la opción que mejor se adapte a tus necesidades
1 – ¿Qué es la ley de la segunda oportunidad?
La Ley de Segunda Oportunidad es un procedimiento legal que permite cancelar deudas a personas físicas en situación de insolvencia . Esta ley está diseñada para que particulares y autónomos que no pueden cumplir con sus obligaciones de pago eliminen total o parcialmente sus deudas y tengan la oportunidad de comenzar de nuevo.
Aquí tienes más detalles sobre la Ley de Segunda Oportunidad:
- ¿Quién puede acogerse a la Ley de Segunda Oportunidad?
La ley se aplica a personas físicas, tanto con actividad empresarial como sin ella, que no pueden hacer frente a sus obligaciones de pago.
Permite renegociar o cancelar deudas de forma total o parcial. - ¿Cuáles son los requisitos para acogerse a la Ley de Segunda Oportunidad?
Es necesario tener deudas con al menos dos acreedores diferentes, como entidades financieras, proveedores, Hacienda o la Seguridad Social.
Tras la reforma de 2022, se acortan los plazos (hasta un máximo de 18 meses), se simplifica el procedimiento y se abaratan los costes.
El incumplimiento del límite temporal de 18 meses puede llevar a penalizaciones para los intervinientes que causen retraso. - ¿Cómo funciona la Ley de Segunda Oportunidad?
El solicitante puede escoger entre sacrificar su patrimonio y cancelar todas sus deudas o salvar su vivienda y asumir un plan de pagos para saldar la parte de las deudas que no se cancelen.
Se paralizan los embargos y procesos de reclamación de deudas.
Una vez finalizado el proceso, se consigue la salida de los ficheros de morosidad.
1 – ¿Qué es un desahucio Express?
El desahucio exprés es un procedimiento legal que permite desalojar rápidamente a inquilinos o okupas de una vivienda o local. A continuación, te explico en qué consiste este proceso:
- Desahucio Express de Inquilinos:
Impago de Rentas o Suministros: Este motivo da lugar al desahucio por impago de alquiler, también conocido como desahucio por falta de pago.
Finalización de Contrato: Cuando el contrato de arrendamiento llega a su término, se puede solicitar el desahucio por expiración de plazo.
El artículo 27.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) permite al arrendador o propietario presentar una demanda de desahucio por impago de rentas u otras cantidades (como suministros o comunidad) - ¿Por qué se le llama “Desahucio Express”?:
Aunque legalmente no existe un tipo de juicio específico llamado “desahucio express”, esta denominación es más social que legal.
El juicio de desahucio por impago de alquiler (y por fin de contrato) es de tipo “declarativo” . En este tipo de juicio, el juez declara una realidad, como la terminación de un contrato de arrendamiento.
Existen dos tipos de juicios declarativos: verbal y ordinario.
El desahucio por impago y por finalización de contrato se tramita por “juicio verbal” , que es más rápido que el ordinario.
Por esta razón, se le llama “desahucio express” , ya que la ley permite tramitar estos desahucios por la vía del juicio verbal, en lugar del juicio ordinario.
El juicio ordinario se utiliza para otros motivos de desahucio, como subarriendo, ruidos, tenencia de animales prohibidos, etc. - Antes del Proceso de Desahucio:
Si el arrendador no ha tenido éxito al pedir amistosamente al inquilino que pague la renta, lo siguiente es considerar una acción más formal.
Se puede solicitar al inquilino que pague por escrito y deforma fehaciente antes de iniciar el proceso de desahucio
1 – ¿Qué es un divorcio de mutuo acuerdo?
El divorcio de mutuo acuerdo es la institución jurídica que permite poner fin a los efectos de un matrimonio válido, en forma no contenciosa. Para acceder a esta opción, deben cumplirse los siguientes requisitos:
- Haberse casado legalmente.
- Llevar como mínimo tres meses de casados.
- Estar en condiciones de presentar un convenio regulador.
Este tipo de divorcio evita la celebración de un juicio, ya que los cónyuges presentan una propuesta de convenio regulador que será aprobada o no en el Juzgado. El procedimiento se realiza antes notario y requiere la ratificación de la petición.
1 – ¿Qué se puede reclamar en un accidente de tráfico?
Si tienes un accidente de tráfico y la culpa la ha tenido un tercero, tienes derecho a reclamar una indemnización tanto por daños propios como materiales. Para solicitar esta indemnización, debes cumplir con ciertos requisitos y presentar un escrito a la aseguradora del responsable.
Aquí están los pasos que debes seguir para hacer la reclamación:
- Cumplir los requisitos:
El causante del accidente debe haber sido un tercero.
Debe existir algún tipo de daño que puedas reclamar.
Visitar a un médico en las 72 horas posteriores al accidente.
Estar dentro del plazo para reclamar los daños propios y materiales (según el artículo 7 de la Ley sobre responsabilidad civil y seguro en la circulación de vehículos a motor).
Comunicar lo sucedido a tu aseguradora en un plazo máximo de una semana. - Preparar la documentación:
Informes médicos.
Facturas relacionadas con los daños materiales y personales (rehabilitación, arreglo del vehículo, etc.).
Si has estado de baja y te ha afectado al cobro total de tu nómina, tendrás que mostrar la renta del año pasado o tu contrato de trabajo para demostrar las horas totales de trabajo que no has cobrado.
El alta laboral.
El parte amistoso o el informe policial. - Enviar la documentación:
Envía toda la documentación junto con la reclamación a la compañía del responsable. Si el causante no está reconocido, la reclamación pasa al Consorcio de Compensación de Seguros.
Tu compañía se encargará de mantener el contacto con la otra aseguradora.
1 – ¿Qué son las tarjetas Revolving?
Las tarjetas "revolving" son un tipo de tarjeta de crédito que permite al titular realizar compras o retirar efectivo hasta un límite de crédito establecido y ofrece la opción de pagar la deuda generada de manera aplazada. La característica distintiva de las tarjetas revolving es la flexibilidad en el pago: el usuario puede elegir pagar una cuota fija mensual, un porcentaje del saldo adeudado o la cantidad total cada mes.
Sin embargo, esta flexibilidad viene con tasas de interés generalmente altas que se aplican al saldo pendiente. Si el titular de la tarjeta opta por realizar pagos mínimos o bajos, puede terminar extendiendo el período de deuda y acumulando una cantidad significativa de intereses, lo que hace que este producto financiero sea más costoso en comparación con otras formas de crédito. Debido a estas características, es importante utilizar las tarjetas revolving de manera consciente y estar bien informado sobre las condiciones, especialmente las tasas de interés y las comisiones aplicables.
La falta de transparencia y la abusividad de las tarjetas revolving pueden ser denunciadas ante los tribunales, y no es complicado ganar estos juicios, si se cuenta con un buen asesoramiento jurídico.
1 – Tipos de despido
En España, existen varios tipos de despido, cada uno con sus implicaciones y consecuencias específicas. A continuación, te presento los principales tipos:
- Despido Objetivo:
Motivado por causas económicas, técnicas, organizativas o de producción.
Puede afectar a un número importante de trabajadores y convertirse en un despido colectivo (conocido como ERE de extinción). - Despido Disciplinario:
Se produce debido al comportamiento grave y culpable del trabajador.
Requiere una causa justificada, como incumplimiento de normas o conducta inapropiada. - Calificación Judicial:
Después de que la empresa realice el despido, el juez lo califica de la siguiente manera:
Despido Procedente: Realizado correctamente en forma y fondo.
Despido Improcedente: No realizado correctamente (falta de causa o procedimiento incorrecto).
Despido Nulo: Además de ser incorrecto, se han vulnerado los derechos fundamentales del trabajador, lo que implica su reincorporación y el pago de salarios de tramitación.
Si necesitas más detalles sobre alguno de estos tipos, no dudes en preguntar.
2 – ¿Cuál es el trámite de aceptación de herencia?
El trámite de aceptación de herencia es el proceso legal mediante el cual los herederos formalizan su derecho a recibir los bienes y derechos que forman parte de una herencia. A continuación, te explico cómo funciona este trámite:
- Documentación Necesaria:
Certificado de Defunción: Solicita este certificado en el Registro Civil para confirmar el fallecimiento del titular de la herencia.
Certificado de Actos de Última Voluntad: Indica si el difunto otorgó testamento. Si lo hizo, la notaría indicará dónde obtener una copia.
Declaración de Herederos: Si no hay testamento, se necesita este documento para determinar quiénes son los herederos legales.
Inventario y Valoración de Bienes: Enumera y valora los bienes, derechos y obligaciones de la herencia. - Plazos para la Aceptación:
Los herederos tienen seis meses desde el fallecimiento del ser querido para aceptar la herencia.
Este plazo es crucial para recibir la herencia. - Formas de Aceptar la Herencia:
Aceptación Expresa: Los herederos manifiestan su voluntad de aceptar la herencia de forma explícita ante notario o mediante declaración escrita.
Aceptación Tácita: Si los herederos realizan actos que implican su intención de aceptar la herencia (como vender bienes o pagar deudas), se considera una aceptación tácita.
2 – ¿Qué es el convenio regulador?
El convenio regulador es un documento legal en el que los cónyuges acuerdan las consecuencias personales y patrimoniales de una separación o divorcio, cuando este se produce de mutuo acuerdo. Es obligatorio cumplir con su contenido después de la ruptura matrimonial o de pareja.
Este convenio establece derechos y obligaciones a largo plazo y, por lo tanto, debería redactarse con la asistencia de un abogado especialista en derecho de familia. Algunos aspectos clave del convenio regulador son:
- Regulación de los hijos: Incluye los regímenes de patria potestad, custodia, visitas y comunicaciones. Además, se debe reconocer y regular el derecho de los abuelos a ver a sus nietos.
- Patrimonio común: Se aborda la distribución de cargas y, si corresponde, la liquidación del régimen económico matrimonial. También se asigna el uso de la vivienda y el ajuar familiar en caso de que no se enajenen.